البناء فى حى اللوتس الشمالية والجنوبية بالتجمع الخامس

البناء فى حى اللوتس بالتجمع الخامس مختلف نوعا ما عن البناء فى الاحياء الاخرى حيث ان الموقع فى حالة ضرورية لوجود المياه بصفة دائمة ولكن للاسف يقف الغفر وراء انقطاع المياه نهارا ولذلك تحتاج  الى عمل خزان مياه كبير ويتطلب منك تحديد مكان هذا الخزان بحيث لا يتم هدمه قبل انتهاء المشروع .

ومن المشاكل الانشائية وجود بعض الاراضى على منسوبين مختلفين سواء كانت الواجهة الامامية اعلى او اقل من الواجهة الخلفية وذلك يتطلب منك عمل حوائط ساندة من الخرسانة المسلحة فى الحالتين:-

1/ الحالة الاولى :  الواجهة الخلفية اعلى من الواجهة الامامية حيث يتم حساب فرق الارتفاع الكلى بين منسوب تأسيس القطعة المراد العمل بها وبين منسوب الإسفلت على الواجهة الخلفية

وبذلك يلزم على حائط ساند من الخرسانة المسلحة لهذا الارتفاع المحسوب وذلك اذا زاد عن 1.5 متر.

2/ الحالة الثانية : الواجهة الامامية اعلى من الواجهة الخلفية فانه تم حسب فرق الارتفاع بين منسوب الاسفلت للواجهة الأمامية ومنسوب التأسيس المحتمل للقطعة الخلفية ( الجار الخلفى ).

فاذا كان هذا الفارق اكبر من المسافة بين أخر قاعدة مسلحة خلفيه وبين السور الخلفى فانه يلزم عمل حائط ساند على نفس منسوب تأسيس القطعة الخلفية

3/ ومن المشاكل الانشائية عند البناء وجود ميل حاد للشارع الرئيسى امام القطعة المراد العمل بها وبذلك فان منسوب التأسيس  يختلف عن منسوب الاراضى المجاورة ومن الملاحظ ان إحدى الجارين سوف يكون اعلى منسوب التأسيس والأخر منخفض ولذلك فانه يلزم عمل خوازيق سند للجار الا اذا كان الفارق فى الارتفاع اكبر من مسافة الردود الجانبى اما اذا كان اقل فانه يلزم عمل حائط ساند مبانى حامله وايضا يلزم عمل حائط ساند من الخرسانة المسلحة للجار الأقل فى المنسوب ويكون على نفس مستوى تأسيس هذا الجار

4/ ومن المشاكل المتوقعة وجود كابلات كهرباء داخل حدود الاراضى وخاصة الاراضى الناصية حيث يقوم مقاول تمديد الكابلات الكهرباء بمخالفة الرسومات الهندسية ويمد الكابل داخل الاراضى الناصية حتى يوفر طول المنحنى بخط مستقيم ويعتبر هذا نوع من انواع السرقة من مقاولين الكهرباء

وفى هذه الحالة يلزم اخطار ادارة الكهرباء بجهاز المدينة ويلجا بعض الاشخاص الى التصرف فى هذه الكابلات لانهم لا يجيدون اهتماما فى سرعة تعديل الكابلات من قبل جهاز المدينة